我們需要開明的管委會

大廈管理必須有居民組織，而且是要陽光和透明度高)的組織。

雖然法團有法例賦予「權力」來制衡管理公司，但若果法團管委會是封閉和不受監察的，那管委會只會變成少數人「弄權」的俱樂部，甚至與管理公司「行埋」做出損害業主權益的勾當，相似案例時有發生，比比皆是。

封閉的管委會，不肯接受監察，不願意在陽光底下運作，正如正副主席、司庫等重要職位不是經過業主大會投票選出，正如隨便接受委任進入管委會當委員，那麼這個管委會的運作可謂毫無章法可言，難怪得一個 “第九屇業主大會”的議程討論了大半年都沒有結果，而且平常開會動不動就宣佈流會，然後怪責於旁聽業主不肯簽”保密協議”，試問這樣一個封閉管委會又如何能夠得到業主支持？

開明的管委會包括主席及所有委員，深知道法團最高權力是由所有業主授予的，他們不會高高在上一副凌駕於業主的姿態，主席也不可能專橫行事獨攬大權。開明的管委會都識得尊重業主，虛心聆聽，尋求對話，透過團結業主們的集體力量，盡職盡責發揮法團職能，自然會得到業主認同和支持，管委會和居民同一陣線，齊心協力，相得益彰，屋苑管理就無難度。