天盛苑那代表700個單位的票
- 陽光天盛
- 2021年5月14日
- 讀畢需時 3 分鐘
原文：https://www.inmediahk.net/node/1069205
大家可能未必留意到，最近天盛苑發生一場罷免業主立案法團主席的大風波。朋友是該區多年住客，對於事件氣憤難平，希望公布更多細節，讓事件曝光，好讓多些人留意自己的業主立案法團，不要白白被操控。
以下是事件的背景整理：
- 天盛苑位處天水圍警署旁。過去半年發生多次警民衝突，防暴濫權肆意進入天盛苑執法，催淚煙放題也影響整個屋苑。
- 住客認為天盛苑是私人屋苑，保安應盡力阻止警察無理進入，住客也擔心殘留催淚煙的影響，但法團主席甘天成對此不以為然，甚至給居民支持警方的感覺。主席無視甚至犧牲居民權益，業主都希望能撤換主席。但有指主席對於居民的要求曾表示「天盛苑廿年來都很和平」，暗示居民藉詞搞事。
- 現任主席甘天成已連任十多年，近年居民才發現主席已獨攬大權，幾乎是為所欲為，卻對此束手無策。這次風波也令更多居民認真去查核法團的事以及自己的權利，從中發覺很多問題，其中自然包括帳目不清的問題。
- 據知，天盛苑是全港最大居屋，一年約有五千萬管理費收入，而法團的章程規定，如主席動用的款項不超過儲備的兩成，不需經過審批。居民指，過去幾年，法團都做了赤字的財政預算，對於一個有廿年歷史的屋苑來說，年年都是赤字預算，頗為奇怪。居民認為，此舉是為加管理費鋪路。
- 經歷這次風波以及發現法團的種種問題後，居民便組織起來行動，希望開大會罷免法團主席。但消息傳出，甘天成竟宣布豁免天盛苑業主一年管理費。據知，法團儲備約為八千萬，減免一年即派了五千萬，剩下的儲備當中，還可能有些是不能動用的儲備，例如作維修、按金或緊急之用。很多業主都反對，但這個史無前例、聞所未聞的龐大減免措施，竟然不用開會表決通過，法團只說已做過民調，並表示多數人贊同減免。
罷免法團主席的表決風波
- 業主要求業主立案法團開會，進行罷免主席的表決。會議在12月3日舉行，並投票表決，以票數來計，明顯是贊成票多於反對票，但結果卻是罷免失敗。何解呢？因為當中有一張票，竟然代表了四萬多個業權，推算這一張票大約代表了700多個單位（跟立法會功能組別差不多吧）。
- 據知，這些都是授權票。但居民指，如果是普通業主，授權票會被嚴格檢查，例如要到指定時間某業主沒有現身，其授權票才有效，但如果業主現身，授權票立即無效。
- 這張代表七百多個單位的授權票，居民認為是被寬鬆甚至粗疏處理，那些被代表的，根本不知是什麼人，大家無法稽查，也不知道如何可以取消這些「被代表」的授權。
- 結果可能出現「重複投票」，即業主親身到場投了票，同時又因那一張代表四萬多個業權的票「被再投」一次。
天盛苑的居民感到很絕望。眾所周知，很多法團都有不少問題，而且涉及重大利益，也經常與非民主派勾結，但天盛苑居民發覺，大家就算團結起來反抗，也無從改變結果，彷彿一切都被原有勢力牢牢掌握，發掘問題太多但也太遲。
居民希望事件能及早曝光，令多些人關注，並提醒所有香港人，不要對業主立案法團的事不聞不問，要積極參與，不要讓自己居住的地方淪為非民主派的工具，否則他朝君體也相同。這，也是時代革命之一。
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